Гонконгские строители повсечастно покупку земли в центре Гонконга

Агрессивные фирменные фирмы в материковом Китае подталкивают цены в любой момент землю, заставляя местных конкурентов находить альтернативные проекты для инвестиций, такие до чего перестройка существующих зданий.



Гонконгские фирмы по недвижимости переключили свое ориентация всегда покупку целых, законченных зданий запанибрата в центральных районах города, в частности насколько их агрессивные и глубокозамороженные материковые соперники повышают цену земли под высоких уровней.

Винсент Чунг Киу-чо, заместитель управляющего директора по оценке Азии в агентстве недвижимости Colliers International, сказал, что рост цен в любой момент землю за последние два года заставил местных разработчиков искать новые пути увеличения своих запасов, например, минуя запуска новых проектов в рамках оболочек существующих зданий.

«Большинство разработчиков богаты денежными средствами, поэтому они могут попробовать разные способы максимизации прибыли», - сказал Чунг. «Разработчики в материковой части страны активно торгуют при продаже земли, но местные разработчики большей частью знакомы с такими районами, в какой степени Central, и смелее предлагают высокие цены для зданий в блоках», - сказал Чунг.

По его словам, инвестиционные фонды недвижимости как и имеют растущий аппетит к полным зданиям недалеко насквозь центра. Например, инвестиционная фирма недвижимости Памфлит купила Bonham Circus, ранее известный насколько середина EIB, на Bonham Strand в Sheung Wan, только в двух километрах с подачи центра города, центрального делового района города.

Крупнейшие землевладельцы Гонконга узурпировали разработчиков в любой момент материке

Он сказал, что еще одно здание, которое может быть заинтересовать местных разработчиков вдобавок фонды, - это 25-этажный жилой квартал на 222 Голливуд-роуд в Шеунг-Ване, который выходил всегда рынок в понедельник чрез единственного агента JLL.



В здании в на сегодняшний день время размещается 48 обслуживаемых квартир, управляемых отелями Ovolo, общая площадь которых составляет 27 456 кв. Футов. Цена запроса составила 530 миллионов гонконгских долларов (68 миллионов долларов США) или 19 303 гонконгских долларов за кв.

Реконструкция сайта Reclamation Street / Shantung Street в Монг-Коке, самом переполненном торговом вдобавок жилом районе Гонконга, привлекла интерес к все больше заместо 11 местным разработчикам, сообщила на прошлой неделе Управление по обновлению города.

Покрытие круглым счетом 1,389 квадратных метров, редакция планируется предоставить 187 жилых единиц как и имеет общую жилую площадь вагона площадью в круглых цифрах 10 424 квадратных метров также коммерческую площадь брутто 2085 квадратных метров.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *